Generale

REGOLAMENTO E CONDIZIONI MULTIPROPRIETARI

 

  • Regolamento richieste cambio periodo e/o struttura:  I gentili sig.ri multiproprietari che intendono scambiare il proprio periodo in multiproprietà con un periodo di proprietà del gestore e/o presso altra struttura sono tenuti a:
  1. Essere in regola con i pagamenti delle spese di comunione (ordinarie e straordinarie)
  2. Compilare e rigirare il mandato di utilizzo del periodo che si intende lasciare a disposizione del gestore
  3. Effettuare formale richiesta scritta compilando l’appostito modulo, trasmettendolo almeno 30 giorni prima l’inizio del periodo di godimento a multiproprietari@swadeshi.it
  4. Pagare l’eventuale differenza di prezzo, calcolato per differenza di periodo e centomillesimi
  5. Versare al gestore la quota di scambio pari a 200,00 euro a suite a settimana
  • Recupero Periodo: in nessuna delle strutture Swadeshi Club Hotels si effettuano recuperi periodo, a meno che il multiproprietario per motivi di forza maggiore, non abbia potuto richiedere un cambio periodo/struttura prima l’inizio del periodo di godimento
    Le richieste verranno esaminate e approvate per iscritto solo dal responsabile commerciale/titolare
  • Mandato di utilizzo:  
  1. il Mandato dovrà essere conferito a ricezione del presente modulo entro un tempo utile per l’utilizzo. La locazione della/e suite/s sarà effettuata nel rispetto dell’ordine di precedenza determinato dalla data di ricevimento da parte della società del Mandato debitamente compilato in ogni sua parte e sottoscritto. A tal fine il Mandato dovrà essere inviato a mezzo posta elettronica o in alternativa mediante lettera raccomandata
  2. Il Mandato si intenderà conferito con rappresentanza.
  3. Il diritto del comproprietario alla corresponsione del corrispettivo è subordinato all’effettiva locazione della suite/s da parte della società in favore di terzi. Resta pertanto inteso che la mancata locazione della/e suite/s nei periodi suindicati non farà sorgere alcun obbligo tra le parti in relazione all’oggetto del Mandato stesso, con riferimento in particolare all’obbligo, a carico della società, di corrispondere al Comproprietario il corrispettivo.
  4. Il pagamento del corrispettivo dell’avvenuta locazione della suite avverrà solo dopo l’invio dell’attestazione da parte del Comproprietario dell’avvenuto pagamento di tutte le competenze dovute all’AMMINISTRAZIONE DEL CONDOMINIO con riferimento anche agli anni precedenti. Al riguardo, il Comproprietario ha facoltà di prendere contatto con l’AMMINISTRAZIONE DEL CONDOMINIO che ha il compito di verificare le eventuali pendenze nella posizione contabile e rilasciare l’attestazione di avvenuto pagamento. Qualora risultassero debiti nei confronti dell’amministrazione del condominio, la società verserà il corrispettivo direttamente al condominio fino a concorrenza del debito esistente.
  5. Per i multiproprietari che sottoscriveranno il mandato, la società provvederà a coprire interamente le quote ordinarie dell’anno in corso se la suite sarà fittata per l’intero periodo, o parzialmente in proporzione ai giorni di effettiva locazione. Eventuali spese straordinarie restano sempre a carico del multiproprietario.

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